Новости

В целях информирования населения доводим до сведения, что отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации, регулируются Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ).

В республике до 01.01.2024 предусматривалась возможность оспаривания кадастровой стоимости, определенной в рамках данного закона, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Вместе с тем, в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 07.12.2023 № 713 «О дате начала реализации в Республике Башкортостан положений статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» на территории республики с 01.01.2024 применяются положения ст. 22.1 Закона № 237-ФЗ, которая не предусматривает оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

С начала применения ст. 22.1 Закона № 237-ФЗ кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть установлена государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (далее - ГБУ РБ «ГКО и ТИ») (расположено по адресу: 450097, г. Уфа, ул. Бессонова, д. 26а, официальный сайт https://btirb.ru) в размере его рыночной стоимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета. При этом, оно может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке его рыночной стоимости, составленном на электронном носителе в форме электронного документа. Решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Ознакомиться с информацией о порядке обращения в бюджетное учреждение можно на официальном сайте ГБУ РБ «ГКО и ТИ (https://btirb.ru) в разделе «Государственная кадастровая оценка» / «Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объекта».

Межмуниципальный отдел по Дюртюлинскому, Илишевскому и Кушнаренковскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан.

Далее...

В Республике Башкортостан началась кампания по информированию граждан о налоговых льготах при налогообложении имущества за налоговый период 2023 года и о порядке их предоставления.

С начала текущего года в налоговые органы республики представлено 3 563 заявления физических лиц о предоставлении налоговых льгот по имущественным налогам.

Основную часть заявлений (44%) граждане представили в налоговые органы через офисы МФЦ, 31% заявлений представлены непосредственно в налоговые органы на бумажном виде лично и направлены по почте, 25% заявлений – в электронном виде через Личный кабинет налогоплательщика.

Кроме того, налоговыми органами республики с начала 2024 года получено 230 уведомлений о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого применяется налоговая льгота. Такое уведомление вправе представить налогоплательщик, имеющий в собственности несколько объектов налогообложения одного вида. Например, несколько квартир или жилых домов. Форма уведомления утверждена Приказом ФНС России от 13.07.2015 № ММВ-7-11/280@. Если уведомление не будет представлено, то налоговый орган предоставит льготу в отношении одного объекта налогообложения каждого типа с максимальной исчисленной суммой налога.

Обязательно ли представлять заявление на льготу?

Информация об отдельных категориях льготников поступает в налоговые органы от других органов исполнительной власти: о пенсионерах, предпенсионерах и инвалидах – от Социального фонда России; о лицах, имеющих трех и более несовершеннолетних детей – от органов соцзащиты. На основании этих сведений в беззаявительном порядке применяются установленные законодательством налоговые льготы.

Однако если гражданин в 2023 году впервые получил право на применение налоговой льготы по имущественным налогам (вышел на пенсию, получил инвалидность, стал многодетным родителем и т.д.), ему следует обратиться в налоговый орган с заявлением на предоставление льготы по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@.

Как налогоплательщик может самостоятельно проверить, предоставлена ли ему налоговая льгота?

Информация о предоставлении налоговых льгот доступна каждому гражданину в Личном кабинете налогоплательщика в разделе «Профиль». Войти в сервис можно с паролем от Портала госуслуг или с логином и паролем, предварительно полученным в любом налоговом органе или офисе МФЦ.

Заявление на налоговую льготу следует представлять ежегодно?

Такой обязанности Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрено; если в заявлении на льготу налогоплательщик не указал на ограничения по периоду её применения, льгота будет применяться налоговым органом без ограничения действия с учетом устанавливающего её нормативного правового акта.

Как граждане могут узнать обо всех действующих налоговых льготах?

Установленные налоговые ставки и льготы можно уточнить с помощью интернет-сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на официальном сайте ФНС России www.nalog.gov.ru. В сервисе есть информация о льготах, как для физических, так и для юридических лиц.

Каким образом можно представить заявление на льготу в налоговый орган и в какой срок это нужно сделать?

Представить заявление о льготе можно любым удобным способом:

- через сервис Личный кабинет налогоплательщика или мобильное приложение «Налоги ФЛ»;

- в любом офисе МФЦ;

- в налоговый орган по своему выбору лично или почтовым отправлением с описью вложения.

Налоговые органы рекомендуют гражданам представить заявление на налоговую льготу до 30 апреля 2024 года.

Сосульки и наледи на крышах – привычное явление для жителей многих российских городов. Скапливающийся на крышах домов снег становится причиной несчастных случаев, проседания кровельных конструкций домов, строений промышленного назначения, торговых павильонов, объектов социальной инфраструктуры.
Неϲчастных случаев можно избежать, если владельцы недвижимости, муниципальные органы исполнительные власти и структуры ЖКХ внимательно относятся к регулярным предупреждениям МЧС России о вероятности возникновения несчастных случаев в связи с неблагоприятными погодными условиями.
МЧС предупреждает: в связи с осадками в виде снега, мокрого снега в сочетании с повышением температуры воздуха до положительных отметок существует вероятность возникновения несчастных случаев, обусловленных сходом снежных масс и наледи с крыш зданий, а так же причинения материального ущерба имуществ
Призываем граждан быть особенно внимательными. При движении по улицам держаться подальше от домов с нависающими сосульками и снегом, не парковать вблизи них автотранспорт.

Далее...

Администрация муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан в соответствии со ст. 45 Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере муниципального земельного контроля в границах межселенной территории, также в границах сельских поселений Кушнаренковского района Республики Башкортостан, информирует физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о следующем.

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса).Права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 26 Земельного кодекса).

Статья 65 Земельного кодекса гласит, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Ответственность за нарушение требований вышеуказанных норм законодательства, предусмотрена ст. 7. 1 КоАП РФ – Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок,

-влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Самовольное занятие земельного участка – состав административного правонарушения, объективная сторона которого выражается в размещении на земельном участке строений, сооружений, огораживании, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева(посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т. п.

Использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, - состав административного правонарушения, объективная сторона которого предусматривает незаконность использования, имеющую место в случае отсутствия двух видов документов, подтверждающих право пользования: а) собственно на земельный участок; б) на хозяйственную деятельность в пределах его границ.

В целях обеспечения государственной регистрации прав на объекты недвижимости органами местного самоуправления проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В процессе проводимых мероприятий на территории Кушнаренковского района собственникам земельного участка будет выписано предостережение о недопустимости нарушений обязательных нарушений.

Далее...